Tetap Tangguh, Swancity Catat 70 Persen Kenaikan Penjualan

Tim konstruksi Swancity saat meninjau perkembangan pembangunan komplek Daisan.

BISNISASIA.CO.ID, JAKARTA – Pengembang properti global, Swancity, merilis kinerja penjualan untuk periode Q2 dan Q3 2021 yang meningkat sebesar 70%, lebih baik dibandingkan dengan periode Q1/2021. Kenaikan penjualan dipicu oleh adanya program insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) untuk sektor perumahan dan program ‘Aku Mampu’ dari Swancity yang memberikan kemudahan finansial bagi konsumen dalam memiliki properti secara langsung. Swancity optimis untuk terus dapat menyediakan standar hidup baru yang terjangkau dan mudah diakses.

Dari ketiga proyek perumahan Swancity, Klaster Viridia di Lavon 2 mencatat penjualan tertinggi di tahun 2021, diikuti oleh Klaster Regalia dan Enchanta di Lavon 1, dan Daisan yang diminati karena unitnya sudah dapat dipesan secara inden.

Henry Wesly, Sales Associate Director Swancity memaparkan, “Tahun ini, walaupun terdapat tantangan dalam performa bisnis dan adanya penurunan kemampuan daya beli, bisnis kami dapat terus bertahan. Merujuk banyak orang yang terinspirasi untuk berinvestasi lebih ke rumah dan siap menyediakan anggaran sedikit lebih besar agar dapat memiliki ruang untuk bekerja dari rumah, maka kami sebagai penyedia hunian harus dapat lebih gesit dalam menawarkan rumah impian yang mereka inginkan.”

Pengembang harus mampu menangkap kebutuhan dan keinginan konsumen, mulai dari konsep rumah, kebutuhan fasilitas publik, juga sistem pembelian yang menjadi tren dan pilihan mereka saat ini. Rumah dengan ruang yang cukup, fleksibel untuk tempat tinggal, mendukung untuk pekerjaan, memiliki ruangan luar (outdoor space) dan lingkungan hijau untuk bersantai maupun berkumpul bersama keluarga dan tetangga, menjadi nilai jual yang paling diincar.

Seiring dengan menurunnya daya beli konsumen selama pandemi, program gabungan dari para pemasar, pemerintah, dan pemangku kepentingan lain seperti bank, memainkan peranan yang penting. Hal ini dapat terlihat dari pencapaian penjualan Swancity pada tahun 2021 yang sebagian besar didorong oleh insentif pajak pemerintah dan program ‘Aku Mampu’ Swancity yang terbukti berhasil mendukung masyarakat untuk memiliki rumah. Khusus pada periode Q2/2021, Swancity mengalami peningkatan permintaan yang signifikan sebesar 70% dibandingkan periode kuartal sebelumnya karena implementasi kebijakan insentif pemerintah yang didukung lagi dengan adanya tunjangan hari raya (THR). Swancity juga mencatat bahwa metode pembayaran yang diminati pembeli adalah melalui skema kredit bank dengan uang muka sekali (one-time down payment) sebesar 20% (untuk unit yang siap terjual/ready stock) dan uang muka sebesar 10% – 15% yang dapat dicicil hingga 24 kali (untuk unit inden).

Manfaat Investasi Properti dalam Masa Pemulihan Ekonomi

Menutup tahun 2021 dengan kinerja keuangan yang positif, Swancity memprediksi sektor properti residensial akan perlahan menanjak pada tahun 2022, beriringan dengan peningkatan kondisi ekonomi. Untuk meningkatkan sinyal penjualan di Swancity, perusahaan akan menyediakan fasilitas baru di dalam wilayahnya, seperti Pasar Grosir Samanea dan Rumah Sakit Lira Medika, serta meningkatkan infrastruktur, seperti jalanan dan sistem drainase.

Memasuki tahun 2022, Swancity bercita-cita mengembangkan produk-produknya dengan menghadirkan desain yang inovatif yang didukung dengan berbagai keunggulan, serta mengadakan program dan promo yang lebih menarik bagi konsumen. “Kami berharap pemerintah dapat meneruskan program insentif pajak perumahan sampai tahun depan, karena program ini terbukti mendorong penjualan rumah meningkat signifikan. Namun, terlepas dari itu, Swancity percaya bahwa penjualannya akan tetap tumbuh di tahun 2022 dan secara optimis bisa mencapai penjualan tahunan 25% lebih besar dari tahun 2021. Di tahun depan, kami memprediksi pasar perumahan tapak akan mendapatkan permintaan yang stabil pada periode Q1. Kami akan memperkuat kerja sama dengan mitra perbankan kami demi memberikan program-program yang menarik untuk membantu dan memudahkan konsumen memiliki properti,” tutup Wesly.(BA-06)

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here